南宁住房公积金贷款新规：二套房首付比例降为30%

日前，南宁住房公积金管理中网站发布《住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，《住房公积金提取管理实施细则》以及《住房公积金缴存管理实施细则》。

根据规定，南宁首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%根据消息显示，此次首套房公积金贷款政策没有改变，二套房公积金贷款首付比例则是由40%下降至30%

同时，南宁放宽再交易住房及商转公贷款对房龄的限制条件申请再交易自住住房贷款或商转公贷款的，所购住房房龄不能超过30年自住住房的房龄以工程竣工永久性质量责任标牌的竣工时间或房产管理部门出具的房屋原始档案显示的登记时间为依据

热线工作人员称，宁波市住房公积金管理委员会下发的文件规定，这一政策自2022年1月1日起执行，此前借款人所购住房已在该市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行；借款人商转公贷款资料已受理的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行。

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