住建部：我国住房刚性需求比较旺盛，2022年将建设筹集保障性租赁住房24

日前，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍推动住房和城乡建设高质量发展。

住房和城乡建设部部长王蒙徽在国新办新闻发布会上表示，我国现在仍然处于城市快速发展的阶段，城镇的人口规模，家庭数量仍在持续增加目前，我国每年城镇新增就业人口超过1100万，住房的刚性需求比较旺盛

同时，2000年以前建成的大量老旧小区，有的住房面积小，配套差，质量也不高，群众改善居住环境和居住条件的要求都比较迫切新冠肺炎疫情也对居民改善居住条件和居住环境方面提出了更加迫切的要求

王蒙徽表示，当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变，从有没有向好不好转变，内需潜力巨大例如，早期建设的这些城市基础设施已经开始老化，另一方面安全隐患也逐渐显现，这些都迫切需要更新改造同时，推进基于数字化，网络化，智能化的新型基础设施建设，也是新的经济增长点农房和乡村建设与农民群众对现代化生活的需求还不适应，发展潜力巨大

此外，王蒙徽指出，住建部今年将在以下几个方面推动好工作:

一是保持房地产市场平稳运行保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价，稳房价，稳预期

二是推进住房供给侧结构性改革主要是大力增加保障性租赁住房供给，经过统计，希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套同时，还将加快推进长租房市场建设

三是推进城镇老旧小区改造在前几年改造的基础上，各个地方的工作，包括一些体制机制创新试点基础上，进一步推动，通过吸引社会力量参与，创新金融支持方式，促进存量住房用途的调整等措施，把这项重大的民生工程同时也是发展工程做好

四是推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程今年力争开工改造存在安全隐患的燃气管道约2万公里同时，还将有序推进城市供水，排水，供暖管网改造，防涝设施建设，生活垃圾处理设施建设

五是大力推进新城建，基于数字化，网络化，智能化的新型城市基础设施建设加快构建国家，省，市三级城市信息模型基础平台体系，全面推进智能市政，智慧社区，智能建造，协同发展智慧城市和智能网联汽车，通过打造示范基地，加快新城建项目落地

王蒙徽强调，除了上述谈到的工作之外，还将推进适老化城市，社区，住房的建设和改造，实施农房质量安全提升工程，大力发展装配式建筑等工作，努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。通知明确，在新供商品住房，安置房等项目中，每年应按照新供住宅项目建筑面积的一定比例，配建公租房，保障性租赁住房及相应机动车停车位。其中，商品住房项目配建以保障性租赁住房为主，主要提供70平方米左右的小户型，低租金成套住宅。。

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