广聚能源拟出售22套房产，估值翻17倍预计获利5800万，去年净利润几近

3月24日晚间，广聚能源发布公告，为优化资产配置，盘活公司存量资产，公司计划将全资子公司广聚置业位于深圳市南山区前海东岸花园同胜阁13套，同达阁9套，总计22套房产，以单套房产为单位在深圳联合产权交易所挂牌出售。

根据评估报告，拟出售资产评估值合计为2.41亿元，较账面价值增值2.27亿元，增值率1710%经初步测算，若全部完成出售，扣除账面价值及各类税费后，本次拟出售资产预计实现净利润约5800万元

对此广聚能源表示，前海东岸花园项目系2013年与深圳市前海股份有限公司合作开发建设而成，归属于公司权益下的房产按取得时的成本确认为投资性房地产项目，并采用成本模式进行后续计量，而最近几年来深圳市房价涨幅较大，故评估值较房产账面价值增加幅度较大。。

公司资料显示，广聚能源是深圳市和珠江三角洲地区成品油主要经销者之一，成品油批发零售，化学品贸易，电力投资是公司重要的业务构成。本次拟出售房产评估情况显示，22套房产建筑面积合计25596平方米，评估价值合计41亿元，而账面原值合计仅为1330.5万元，整体增值率为1710%，增值金额高达27亿元。

在油价持续大涨的背景下广聚能源的净利却出现了腰斩最新业绩快报显示，公司2021年实现营业收入16.2亿元，同比增加31.81%，但是净利润为6770万元，同比减少47.94%，扣非净利润为3130万元，同比减少73.48％

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