重磅！聚集120家总部企业的天河CBD官宣“升级”

数字大厦，人才大厦，律师大厦...

专业建筑一栋接一栋。

数字经济高地

金融科技先行示范区

现代文化地标群

中国幸福城市实验室

这是广州天河CBD。

四新示范区

继广州推进四个新成就行动计划出台后，最近几天，广州天河中央商务区支持四个新成就示范区建设行动计划发布。

作为国家三大CBD之一，天河CBD是广州强劲的经济引擎之一早在2020年，这里的经济总量已经超过3000亿元在这里，广州千分之二的土地贡献了全市八分之一的GDP

这个经济总量甚至超过了全国大部分地级市。

暨南大学公共管理学院教授胡刚:

作为广州实力和形象的代表，天河CBD的升级是广州新活力的缩影根据广东省委全面深化改革委员会的部署安排，天河CBD将建设成为城市功能全面，城市文化综合实力，现代服务业和现代化国际商务环境的新型示范区

20家总部企业撬动城市经济引擎

鳞次栉比的高楼大厦和精致华丽的现代服务业是城市CBD的主要特征。

从世界各国城市发展的规律来看，CBD核心区的建筑密度，人口密度，知识密度，资产密度，显示了城市发展的实力一个城市的实力和发展潜力，往往只需要看中心城区100平方公里的地方它密度高，潜力大胡刚分析

天河CBD位于广州中心区，坐拥城市中轴线，突出的经济表现生动诠释了其在城市中的经济引擎，城市客厅，科技创新源泉等功能。

广州市CPPCC委员，广州市楼宇经济促进会副会长原弓透露了一组数据:广州市共有2173栋标准写字楼，其中纳税超亿元的有163栋，纳税超10亿元的有25栋其中，天河区税收超亿元的有71栋，十亿元的有17栋，大部分聚集在天河CBD

天河CBD不仅是商业中心，也是广州乃至华南地区的经济交流中心，文化创意中心，科技创新中心原弓说

全市20家总部企业，4家主要会计师事务所，5家主要房地产事务所，10家主要律师事务所和主要人力资源机构，200多个世界500强投资项目，54个驻外领事机构，33家外资银行地区总部和2000多家港澳服务企业这些企事业单位的存在，是天河CBD构建现代服务业体系的底气

《行动计划》提出了三步走的目标:到2022年底，示范区发展质量和效益稳步提升，现代服务业增加值占第三产业增加值的比重达到90%以上，到2025年，示范区的经济辐射力，创新驱动力，要素集聚力，综合承载力和文化引领力显著增强，形成金融，现代商贸，高端专业服务业等产业集群，到2035年，示范区参与全球竞争与合作的综合实力大幅提升，国际影响力和知名度显著提升。

中山大学岭南学院经济系教授江林:

从经济指标来看，天河区现代服务业GDP占比70%，是绝对优势，同时，金融，法律服务，会议展览，人力资源服务等现代服务业增速快于酒店，餐饮等传统服务业因此，到年底，现代服务业增加值占第三产业增加值比重超过90%的目标有望实现

专业建筑提升高端服务业能级

仔细阅读后，不难发现《行动计划》中有很多生词。

在增强经济引擎功能方面，除了不断优化总部经济政策外，特别提出在天河CBD建设数字大厦，人才大厦，律师大厦等专业建筑。

数字经济，人力资源服务，律师行业都是天河CBD的优势产业将同类型的企业聚集在同一栋建筑中，打造特色建筑，是一种极具挑战性的实践

大部分理想的数字大厦，人才大厦，律师大厦都是这个行业同类型的企业这些同类型的企业聚集在一栋大楼里企业之间的分工是否细致，项目合作能否形成良性支撑，相关企业入驻的标准是否明确，产业链上的服务链创新链上能否形成合力，都需要不断优化和完善

广州CPPCC会员，广州市建筑经济促进会副会长原弓:

CBD有自己独特的文化和内涵，每一个建筑背后都结合了自身的定位，资源优势和产业基础建设专业建筑，既可以提高产业集聚，又可以避免建筑之间的同质化竞争建筑的载体资源丰富，但只有错位发展才能使建筑的经济效益最大化，建设专业化建筑是有效途径之一

中山大学岭南学院经济系教授江林:

这恰恰是天河CBD现代服务业发展到一定程度的表现他以高端律师聚集的香港中环为例有的律师专门做并购，有的做破产，有的做离婚案件，他们可能都有自己擅长的领域律师事务所可以为企业提供企业并购，债券发行，企业重组等一揽子服务他可能最擅长企业并购，所以会向同行推荐其他部分

这种默契是基于分工的精细和律师行业的深度，从而提高行业的效率如果行业深度不够，可能会出现恶性竞争毕竟大家都做过同样的事情天河CBD正好有这个基础

在促进产业发展和提升品质的行动方面，提出深化法律服务集聚区建设，建设广州国际消费中心城市示范区，引导商业载体智能化，综合化转型，建设金融科技先行示范区，培育智慧家政，国际家政等高端家政服务品牌。

营商环境对标方面，构建全球数字化纳税服务机制，提高金融资源和资本要素配置效率，支持公共数据开放共享，支持示范区与广东自贸试验区联动发展，推动数字贸易和离岸贸易发展，设立粤港澳大湾区国际商务和数字经济仲裁中心，支持新经济领域实施行业综合监管，弹性监管等具体措施。

在受访专家看来，天河CBD通过深耕人才，资源等现代服务业，一步步实现产业集聚，不仅服务于天河的制造业，还将服务对象拓展到全省乃至更广阔的世界，从而步入世界级中央商务区，再创佳绩。

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