蚂蚁集团的全球总部地块的南边并公布蚂蚁集团全球部落地址

13.15亿元！8月10日，时隔近一年，蚂蚁集团再次加码杭州之江，拿下杭州大量商业用地。

从公开信息来看，自2019年以来，蚂蚁逐渐开启了买中买买模式，多次拿地。

去年10月，蚂蚁集团斥资27亿元拿下枝江板块海洋公园原土地，并公布蚂蚁集团全球部落地址同样在去年，蚂蚁斥资22.6亿元拿下上海浦东金融广场2号楼，外界解读为蚂蚁双中心模式逼近上海

招股书显示，截至去年6月底，蚂蚁集团在中国的租赁住房总面积为19万平方米，远高于其自有物业的6.2万平方米这或许也证明了，蚂蚁集团是近几年才开始买地模式的

有上海房地产国企人士向券商中国记者评论称，知名互联网公司尤其是高科技企业的落地，将在税收，科技实力，产业链资源等方面优化区域商业生态买房落户对企业来说是固定资产项目，但对地方政府投资来说，绝对是乐见其成

13.15亿元！蚂蚁集团的河流再次占领土地

日前，位于浙江杭州之江度假区蚂蚁总部旁的重商地块出让，总起拍价13.15亿元，仅一轮报价，就被蚂蚁集团拿下。

该商住地块面积212.5亩，也是今年杭州出让的最大单宗商住用地。

据浙江省土地交易网显示，蚂蚁集团本次竞得的之江度假区单元24号XH1708—02地块位于浙江省杭州市西湖区之江旅游度假区，距离杭州地铁6号线之浦路站约500米，处于之江板块核心区域。

从航拍数据来看，该地块地理位置优越，环境优美，与该区域西部相邻的芝浦路是芷江板块的主要交通道路，东临钱塘江，一线江景通畅，视野开阔，向北，可以连接到城西，到达河边，南部被目前的蚂蚁全球总部区块隔开，北景俯瞰西湖的群山。

据浙江土地交易网了解，该地块为商业用地，出让面积141650，容积率2.3，可建面积325800平方米，总起始价13.15亿元，起始楼面价4035元/，竞买保证金11.84亿元。

最后只结算了一轮报价土地被蚂蚁集团拿下，总成交价13.15亿元这也是市场所期待的

早在一个月前，土地上市时，就明确规定其进入项目类别为集团总部招标条件非常严格，这无疑让很多投标人置身于门槛之外

根据履约监管协议，被征地企业需在杭州缴纳不低于40亿元的年度税费，项目履约保证金为成交总价的30%。

同时，该地块只能用于集团总部项目建设，要求100%持有项目土地和全部物业作为一个整体将建设集商务办公，商务为一体的特色商业建筑，不设置专业市场，不建设公寓式办公，酒店式办公等具有居住功能的房屋最小分割单位不小于300平方米

值得注意的是，蚂蚁集团的全球总部位于地块的南边。

日前，支付宝信息技术有限公司以底价26.9852亿元拿下枝江板块XH1710—23土地，并公布蚂蚁集团全球部落地址当时土地限定为千亿级企业，需要130米的超高层建筑受让人拥有的所有财产和土地自土地审查和验收之日起10年内不得转让

蚂蚁集团已经花了10年时间

外界熟知的蚂蚁集团杭州总部，就坐落在支付宝的Z字楼内整体造型呈之字形，故称蚂蚁Z空间它位于杭州西溪路和天目山路之间，占地约50亩该建筑共9层，建筑面积8.5万平方米它可以容纳大约8000人2012年建成，5年建成，总投资11.3

根据此前的招股书，截至2020年6月底，蚂蚁集团及其子公司员工总数为16，660人伴随着业务规模和人员的扩大，蚂蚁集团开始布局新建筑，并开始在买买买

去年10月，蚂蚁集团斥资约27亿元拿下杭州之江地块，在杭州建设全球总部。

去年10月，支付宝与陆家嘴金融贸易发展集团签约浦东金融广场2号《预售合同》写字楼根据相关文件，位于上海市浦东新区南泉北路447号的浦东金融广场2号办公楼转让给支付宝公司当时，在接受券商中国记者采访时，蚂蚁集团表示，场地将用于支付宝的办公场所

转让价格22.6亿元，总容量约4.8万平方米根据上述协议和合同，部分交易款项已由支付宝分期支付

事实上，蚂蚁集团在上海的拿地也被外界解读为其入驻上海，向上海示好的信号之一。

日前，阿里巴巴集团，蚂蚁集团与上海市政府签署战略合作协议，阿里巴巴集团，蚂蚁集团三大总部，三大中心落户上海其中，三大总部分别指支付宝总部，盒马总部，本地生活总部，三大中心分别为阿里上海R&D中心，阿里新零售中心，蚂蚁科技中心

阿里巴巴在上海的业务越来越多，在上海出生长大，在上海实现了‘无中生有’我们希望与上海携手，在这片最好的土壤上共同发展，共同成长当时，阿里巴巴集团董事长兼首席执行官张勇表示

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互联网大公司尤其是高新技术企业落地，不仅仅是带来税收这些，更会带动科技力量，产业链条生态资源等落地，会优化区域商业结构，地方政府乐见其成一位上海房产国企人士告诉记者

招股书显示，截至去年6月末，蚂蚁集团在境内合计25处租赁面积在1000平方米以上的房屋，合计面积19万平方米，自有取得不动产产权证书房产11项，合计1.3万平方米，另有尚未取得不动产证书的房产面积4.9万平方米这也侧面佐证，蚂蚁集团在最近几年才开启买地模式

蚂蚁一季度净利润环比下滑

最近几天阿里巴巴披露今年二季度财报显示，期间蚂蚁集团为阿里巴巴贡献44.94亿元。

阿里集团于2019年9月23日取得蚂蚁集团的33%股权，从蚂蚁集团获得的投资收益计入财报，而且，阿里巴巴集团延后一个季度确认投资损益因此，此次财报中显示的蚂蚁利润，来自今年1—3月季度而阿里财报显示，上一季度该数字是71.82亿元这也意味着，少见地，今年一季度来蚂蚁集团的净利润环比出现了下滑

去年11月初，蚂蚁集团上市被暂缓，并于12月底成立整改工作组，开始制定整改方案和工作时间表日前，蚂蚁集团发布公告表示，在监管指导下，已完成整改方案的研究和制定工作

对于净利润环比下降， 这主要是受季节性因素和落实整改措施影响 西南证券海外首席分析师陈泽敏解释，首先，一季度往往是各家公司全年营收相对较低的时期，其次，蚂蚁集团正处于整改期，也在进行业务调整，对财务表现带来了影响

这其中包括，借呗，花呗等消费分期产品调整部分年轻用户的额度，蚂蚁支付宝，网商银行面向小微企业，个体工商户降费，向实体经济让利等。

最近几天，支付宝就宣布未来三年，对全体支付宝收钱码商家，收款提现继续免费，提现免费不设单笔上限和单日上限，8月起，符合标准的小微企业和个体工商户，有经营行为的个人的网络支付服务费一律9折等。

据此前招股书，蚂蚁集团2017年度，2018年度，2019年度和2020年1—6月，公司分别实现营业收入653.96 亿元，857.22亿元，1206.18亿元和725.28亿元，净利润分别为82.05亿元，21.56亿元，180.72亿元和219.23亿元。

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