中国奥园集团有限公司公布了截至2021年6月30日的中期业绩

日前，中国奥园集团有限公司公布了截至2021年6月30日的中期业绩前7个月，中国奥园合同销售金额771.9亿元，同比增长28%，上半年营业收入325.1亿元，同比增长15%

销售和交付持续增长，巩固高质量发展

根据中国奥林匹克公园的管理，中国房地产行业坚持房住不炒的长效机制，房地产企业的发展模式从外生扩张向高质量增长转变上半年，奥园积极调整，优化组织架构，设立幸福人居和悦康生活两大板块，强化规模化经营和精益管控，产品力，客户体验，满意度不断提升，经营业绩稳步上升

财务报告数据显示，今年前7个月，中国奥园实现销售额771.9亿元，同比增长28%，同时，中国奥林匹克公园上半年实现营业收入325.1亿元，同比增长15%，实现净利润28.4亿元，净利润率8.7%，核心净利润28.7亿元，核心净利润率8.8%。

提前安排再融资。流动性和现金充裕

为保证充足的流动性，上半年中国奥园加大了回款力度，另一方面抓住融资窗口，优化债务结构。

数据显示，上半年中国奥园现金收益率达到87%，完全保持稳定此外，中奥园上半年实施审慎资金管理，提前安排再融资，成功发行境外美元债券7.38亿张，境内公司债券18.2亿元，获得12家商业银行3年期21亿港元以上的境外银团贷款，完成境外银团再融资奥林匹克公园注重企业信用，已赎回年内到期的所有公开发行的海外债券

截至6月30日，中国奥园授信总额约2426亿元，其中未使用授信余额1283亿元，在手现金约683亿元，流动性充裕。

城市更新加速转型，土储结构不断优化

中国奥林匹克公园在城市更新方面布局较早，经验和资源丰富，现已成为粤港澳大湾区城市更新的标杆企业。

截至6月30日，中国奥林匹克公园有70多个不同阶段的城市更新项目，预计可售价值约7543亿元，其中大湾区可售资源约7487亿元，占比99%。

未来城市更新土储将继续加速转型管理层预计，2021年至2024年可转换的市场价值将达到2420亿元伴随着项目的持续加速改造，未来中国奥园将实现土储扩容和盈利水平双丰收

未来，中国奥园将继续利用并购，城市更新等传统优势，聚焦一二线城市，保持审慎购地截至6月30日，中国奥林匹克公园土地储备总建筑面积约5358万平方米，总价值约5939亿元纳入城市更新项目后，总价值约13482亿元，一二线城市约占84%，土地储备结构不断优化

展望2021年下半年，管理层表示，2021年是中国奥林匹克公园成立25周年，也是奥林匹克公园新发展阶段的里程碑之年中国奥园将继续深化聚焦一个产业，纵向发展战略，推动幸福生活与悦康生活协同发展，充分发挥企业综合能力，实现可持续高质量发展，为股东和投资者带来稳定长期回报

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