上海已推出第五批集中供应房源近期将陆续上市

上海已推出第五批集中供应房源，近期将陆续上市。

日前，本报记者从上海市房管局获悉，该批次共有57个项目，总面积约170.5万平方米，共计15206套，分布在浦东，黄埔，徐汇，静安，普陀，虹口，洋浦，闵行，宝山，嘉定，奉贤，松江，金山，青浦，崇明，临港等16个区域。

目前，该批挂牌的具体挂牌信息已在上海市房地产交易中心网上房产网站公布。

记者从此次公布的《近期拟上市新建商品房项目清单》中发现，除了位置，项目名称，开发商，项目地址，户型，产品类型，上市面积，单元数，平均备案价等，还增加了短挂牌比例，最低1.3，最高2.5。

从备案均价来看，超过10万/平方米的项目有15个，地理位置相对较好。

其中均价最高的是闵行区桃花源别墅，备案均价14.7万/平方米，其入围比例为1.3，然后是黄埔区董家渡金融中心，备案均价14.25万元/平方米，入围比例2.5。

此外，浦东新区陆家嘴滨江花园，静安区安康府，虹口区虹溪府的备案均价均在12万/平方米以上，分别为13.5万/平方米，12.88万/平方米，12.25万/平方米，三者入围比例为2.5。

上海市房管局提醒购房人，如果项目认购比例高于短挂牌比例，将触发评分排序规则，对于认购比例高于1.3的所有项目，将继续执行出售5年的政策。

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