金地＋保利联合体42.4亿竞得朝阳王四营1304-L04地块溢价率8.1

日前，北京首轮集中供地第二日，共计出让8宗地块其中，金地＋保利联合体以42.4亿竞得朝阳王四营1304—L04地块，溢价率8.16%，住宅销售指导价7.1万/㎡

挂牌文件显示，北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304—L04地块，该宗地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为约3.7万平米，建筑控制规模≤9.2万平米，地块容积率2.5，绿化率30%，建筑控制高度为40米，不设70/90限制地块将以五通一平形式供地

当竞买报价达到土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报现房销售面积程序，起始竞报现房销售面积为19000平方米如在竞报现房销售面积阶段宗地可出让居住建筑规模全部竞报为现房销售，转入高标准商品住宅建设方案投报程序

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