和昌地产不再纳入中瑞实业合并报表2021年营收21.9亿元

郑州实业集团有限公司最近几天发布公告称，其子公司和常房地产不再纳入合并范围。

资料显示，和昌地产成立于2007年10月，注册资本60亿元主要从事住宅和商业地产的开发和销售项目区域主要集中在二线省会城市和核心城市

2020年，和昌地产实现营业收入56.08亿元，占中瑞实业合并营业收入的11.19%根据和昌地产未经审计的财务报表，截至2021年末，和昌地产总资产226.36亿元，净资产73.54亿元2021年营业收入21.9亿元

钟瑞实业称，在公司持有和昌地产42%股权前，加上郑州长瑞企业管理咨询有限公司委托的21%股权的表决权，钟瑞实业实际控制和昌地产。

日前，郑州长瑞与钟瑞实业解除表决权委托协议，钟瑞实业对和昌地产的表决权由63%降至42%与此同时，和昌地产也召开了股东大会，审议通过和昌地产不再受钟瑞实业执行董事委派执行相关事务，而是成立董事会因此，自2021年12月起，和昌地产将不再纳入钟瑞实业合并报表范围

钟瑞实业称，和昌地产是公司房地产业务的重要子公司，资产规模较大不再纳入合并范围后，公司合并口径资产规模下降截至2020年末和2021年末，公司合并总资产分别为682.13亿元和447.64亿元，总负债分别为499.97亿元和305.62亿元，净资产分别为182.16亿元和142.03亿元由于和昌地产资产负债率较高，和昌地产不再纳入合并范围后，公司资产负债率降低，偿债能力得到一定程度的提高截至2020年末和2021年末，公司合并资产负债率分别为73.29%和68.27%

2020年和2021年，钟瑞实业营业收入分别为501.21亿元和557.81亿元，净利润分别为5.5亿元和5.25亿元其中，房地产业务收入分别为56.08亿元和12.85亿元，分别占总收入的11.19%和2.3%钟瑞实业表示，鉴于和昌地产原有业务规模缩小，和昌地产不再纳入公司合并范围，不会对公司未来业务收入产生较大影响

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