放出《9月全国大中城市租金均价报告》

最近诸葛找房，放出《9月全国大中城市租金均价报告》。

1月和9月，全国大中城市平均租金稳中有降，同比涨幅连续两个月收窄。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年9月，全国大中城市平均租金挂牌价格为35.83元/平方米/月，环比下降0.07%，降幅收窄0.15个百分点，同比上涨1.32%，涨幅收窄0.62个百分点2021年租金水平受就地过年号召和疫情后租赁需求释放的影响年初以来，租赁市场一直火爆到了7月份，毕业季的效应将平均租金推到了一年中单月的峰值8月，旺季效应逐渐减弱，租金进入年内拐点此外，8月底，国务院新闻办公室召开新闻发布会，进一步完善住房保障体系首次提出建立人，房，地，钱联动机制，努力实现人住有所居明确城镇住房租金年涨幅不超过5%这个信号叠加在市场逐渐进入传统淡季，租金水平在9月份再次调整回来预计伴随着市场淡季效应的逐步加深，租金水平将呈现稳步下降趋势

二线，三线，四线城市平均租金环比下降，二线城市租金止跌回升。

2021年9月，一线城市和三线城市平均租金逐月下降，一线城市连续两个月排名第一，二线城市平均租金止跌回升其中，一线城市平均租金为70.48元/平方米/月，环比下降0.59%，同比上升1.90%二线城市平均租金为32.19元/平方米/月，环比上涨0.05%，同比上涨0.95%三线城市平均租金为24.16元/平方米/月，环比下降0.21%，同比上升0.36%

9月一线城市租金降幅仍居首位，北京和广州租金水平呈下降趋势，租金降幅分别为0.74%和1.95%其中，广州租金降幅较大受近期加强住房保障力度的影响，增加住房供应，减税免税等各种措施将在一定程度上缓解住房短缺，导致租金水平下降此外，二线城市平均租金止跌转涨，人口流动性相对较强的Xi，郑州等城市租金水平有所上升，导致整体租金水平回升

注:自2021年7月起，城市对应等级更新，数据与此前公布的数据相比有所调整。

表:不同城市等级的平均租赁价格。

3月和9月，城市数量增加了6个城市，其中Xi安的租金涨幅居前。

从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，平均租金上涨的城市有15个，与上月相比增加了6个，平均涨幅为0.95%，涨幅收窄了0.26个百分点城市数量下降25个，比上月减少6个，平均下降0.63%，降幅收窄0.08个百分点总的来说，上升城市的数量有所增加，而下降城市的数量仍然占据着市场的主要份额伴随着市场逐渐走弱，空置房数量增加，租金水平呈现稳中有降的趋势

从环比上涨的城市来看，租金环比上涨的TOP5城市分别是Xi安，郑州，常州，济南和佛山，环比涨幅分别为2.70%，2.61%，1.78%，1.41%和1.30%Xi安在旅游方面有一定的优势高人口流动带动租赁需求，租金上涨引领

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