银保监：房贷增速创八年低,促对刚需群体差异化支持

银保监新闻发言人表示，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环截至7月末，房地产融资呈现「五个持续下降」

一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降，房地产信托馀额同比下降约15%四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降，相关理财产品馀额同比下降42%五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降，相关业务规模同比下降27%

同时，银保监督促银行机构在贷款首付比例，利率等方面对刚需群体进行差异化支持截至7月末，个人按揭贷款首套房占比达到92%，住房租赁市场贷款同比增长29%

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