“房住不炒”总基调下——“展翔”们越来越少置业观亟待刷新

正在热播的电视连续剧《心居》里面，有个叫作展翔的角色，大家看着是否觉得眼熟眼熟之处，不单指的是演员的形象，更主要是指展翔的财富积累过程——贷款买房，以租养贷，楼价低时继续买房这样的事情，我们身边的很多人都做过在房地产业高歌猛进的时期，利用贷款购置房产并通过交易转手从而实现自己的财富增长，这不算太难

但时至今日，伴随着国家对房地产市场的监管调控，展翔们会越来越少，通过快速倒腾手中房产来获得财富增长的神话已经要翻篇。

这一切，都基于房子是用来住的，不是用来炒的的市场定位。值得一提的是，多个城市取消竞配建，同时增设定品质，竞品质等要求。其中，南京，成都增设定品质，青岛，沈阳竞拍规则调整为“限地价+竞品质”。。

根据消息显示，为了促进房地产市场平稳健康发展，2016年中央经济工作会议首次提出房子是用来住的，不是用来炒的的定位，既要抑制房地产泡沫，又要防止房地产行业出现大起大落随后至今，房住不炒成为房地产市场调控和各项政策出台的主基调与之相配套的，是政府提出了建立多主体供给，多渠道保障的住房制度多元化的供应体系，将重塑房地产市场生态

全新的房地产行业发展阶段，房企已经在探索自己全新的发展模式，作为普通的购房者或有意向，还没入市的准购房者而言，也应该同步刷新自己对市场，对房子的固有观念房子的属性，应该重新回到居住功能这个属性上来，因此，在看房子或购房的时候，买家应该着重考虑的是居住的舒适性和生活的便利性，而非其他当抓住了房子自住这一要义，你将不会再为房价短期内有起伏而喜忧，你的居住心理将会变得更加安稳

进入4月，广州的开发商们也陆续开始备战五一市场在看楼过程中，看楼者们也会听到一些经验之谈，但时移世易，伴随着城市不断的发展，调控的动态持续，很多传统置业观念在新的住房时代里都需要改变

不管是哪个行业，唯一不变的，就是变化房地产业也不例外

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