佳兆业向山高金融出售达1.86亿港元中环中心物业抵债

山高金融5日在港交所公告，间接全资附属中国山东高速资本有限公司与佳兆业集团，盛帆及佳兆业创投订立买卖协议，山高资本同意收购中环中心38楼物业，最高代价达1.86亿港元，由山高金融融资协议下未偿还款项抵销。

协议提到，山高金融间接全资附属公司Safe Castle向佳兆业认购不超过1.2亿美元的票据及订立抵押协议，包括佳兆业美好的1.04亿股股份及佳兆业间接附属公司叶昌进一步抵押的额外股份，作为有抵押负债的持续担保。未来两年到期的短期债务比例仅为23%。根据年中报告的数据，截至2021年6月末，凯撒非受限资本在手约430亿元，可根据境内外资本需求高效灵活配置。

山高资本，盛帆，佳兆业集团及叶昌修订和补充山高金融融资协议，将还款日期延长至2022年10月2日，并将山高金融融资协议的年利率修改为14%。凯撒主动管理债务，不断优化债务结构。集团已制定涵盖2022年4月到期债券的还款计划，短期内无偿债压力。未来，凯撒将有更多策略应对市场挑战，确保公司安全稳定运营。

公告提到，2019年，山高资本，盛帆和佳兆业集团订立协议，山高资本向盛帆提供1.25亿美元贷款融资，佳兆业集团为担保人。。

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