金地集团前两个月销售额245.8亿元同比下降40.9%

日前，金地集团披露2月份销售情况。

公告显示，金地集团2月份实现签约金额96.2亿元，同比下降44.56%，实现签约面积46.9万平方米，同比下降32.37%。

截至2022年前两个月，金地集团累计实现签约金额245.8亿元，同比下降40.95%，实现签约面积102.8万平方米，同比下降39.79%。

在新增项目方面，2月份金地集团新增一个项目该项目为位于北京市顺义区马坡板块的6050，6053地块，东至乾安路，南至大营三街，西至和安路，北至大营四街商业用地南侧用地红线

地面积53074平方米，容积率1.6，计算容积率建筑面积83594平方米地块用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅70年，项目总成交价为16.6亿元

同日，据中国银行间市场交易商协会系统披露，金地股份有限公司拟发行2022年度第二期中期票据票据注册金额65亿元，本期发行20亿元，期限3年期，经联合资信评估股份有限公司评级，主体信用AAA，债项AAA，无担保主承销商，簿记管理人为中国农业银行，联席主承销商为交通银行

截至目前，金地集团待偿还债务融资工具共计537.9亿元，具体为:境内公开发行的公司债券本金240.36亿元，境外公开发行的美元债券本金合计9.3亿美元，中期票据205亿元，超短融8亿元，证监会ABS24.09亿元。一个积极的数据是，金地第三季度的合同负债为1252亿元，相比起2020年年底945亿元有较大幅度增加，这或许就是金地第四季度结算收益能够完成预期目标的底气和基石。

最近三年，金地集团负债总额分别为2118.77亿元，2524.47亿元及3075.92亿元，其中流动负债分别为1406.13亿元，1883.3亿元及2289.95亿元，占总负债比重分别为66.37%，74.6%及74.45%。。

2021年，金地集团累计实现签约面积1377万平方米，同比上升15.25%，累计实现签约金额2867.1亿元，同比上升18.15%。

2021年金地集团完成销售目标的102.4%在2021年4月19日举办的金地集团业绩沟通会上，金地集团董事，高级副总裁兼财务负责人韦传军表示，经初步盘点全年总可售货值约4600亿元2021年争取实现合约销售金额2800亿元的目标

截至3月7日收盘，金地集团报14.06元/股，涨幅1.15%。

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