住房公积金贷款买房是不是利息低

住房公积金贷款买房利息肯定要比商业贷款低，所以很多人都不愿意用商业贷款买房但是，公积金是需要满足条件才能贷款的那么，公积金是不是抵押了才放款

住房公积金贷款买房是不是利息低

与商业贷款买房相比，住房公积金贷款利率较低 公积金贷款执行央行贷款基准利率，五年以上公积金贷款年利率为3.25% 商业贷款在相应期限LPR基础上加分形成，其中5年以上LPR报价为4.6%， 每个银行规定的基点可能不同，从几十个到几百个不等，一个基点等于0.01%

因此，在贷款金额相同，还款方式相同的情况下，公积金贷款产生的利息自然要比商业贷款少很多。

公积金是不是抵押了才放款

公积金是抵押了才放款，一般来说，贷款人申请公积金贷款的流程是提交文件，等待初步审核 初审通过后，将通知贷方签字面签，面签结束后，将文件提交给房产中心进行抵押后才是放贷

公积金贷款可以贷到30年吗

公积金贷款是可以贷到30年的，公积金贷款在贷款年限方面和商业贷款基本是一致的，只要是贷款人符合条件就可以贷满30年，需要注意的是房贷的最高年限就是30年，此外如果是二手房的话可能由于二手房的房龄限制贷不到30年那么多。据介绍，为避免人员聚集，市房管局升级了审批系统，为相关业务开通了线上渠道。组织业务培训，授权岛外各区公积金审批窗口，方便就近办理业务。所有窗口均设置绿色通道，招标材料进一步精简，即将市政府发布的惠企惠民政策有效传达给企业和员工，最大限度释放政策红利。。

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