首套房为什么不要写两个人名字

对于首套房，很多人说不要写两个人的名字但是如果婚后买房，不管写谁，以后买房都属于二套房除非婚前买房，否则不能占买房的地方否则，没有这个必要把两个人的名字写在一个套房里会比较安全

1.买二套房比较贵如果第一套房写的是两个人的名字，买第二套房就要多花一些钱因为房产证上写的是夫妻二人的名字，从法律上来说，两个人都已经拥有一套房子了如果是买房，都属于二套房

2.贷款利率更高第一套房写两个人的名字不管是哪一方买第二套房，按揭贷款的时候贷款利率都会上浮

第一次套房是个人还是情侣。

首套房认定为家庭单位，家庭名下没有房子的认定为家庭首套房中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠，最低首付比例等优惠政策购房时需要提供无房证明才能享受相关优惠政策

首套房卖了再买是不是就是二套房。

首套房是否作为二套房卖掉再买，需要根据实际情况确定，如下:

1.如果首套房贷款还没还清，相关部门还能查到房源信息，那就先卖掉首套房，再买第二套房。

2.如果贷款已经结清的首套房卖掉了，那么买房不算二套房。

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