广西加大保障性租赁住房融资支持力度

日前，记者从自治区住房城乡建设厅获悉，我区从保障性租赁住房项目融资工作入手，加强与银行业金融机构的对接，加大金融支持力度，融资做法获住房和城乡建设部推广。

根据消息显示，我区已明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，要求各地重视商业金融融资，积极争取商业银行融资，政策性银行融资，银行担保贷款融资，企业债券融资等金融产品支持鼓励银行业金融机构按照依法合规，风险可控，商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度

近期，我区已组织召开16个银行和5个证券公司参加的全区保障性租赁住房项目融资座谈会，并组成5个专项调研组，实地调研各市2022年保障性租赁住房项目各地申报保障性租赁住房融资需求32.29亿元，已筛选出123个项目，6.13万套列入2022年保障性租赁住房计划，发放5个项目贷款5.87亿元

作为全国40个保障性租赁住房试点城市之一，南宁市与建设银行广西分行签订《发展保障性租赁住房战略合作协议》，正加快推动19个保障性租赁住房项目，超20亿元的融资，已向8个保障性租赁住房项目授信12.89亿元，发放贷款2.83亿元，贷款利率4.05%。《实施办法》规定，企业利用已批工业用地集中建设宿舍型保障性租赁住房的，可以不改变原批准土地用途和土地使用年限，不补缴土地价款，同时不再重新约定投资强度，产值，税收等。此外，鼓励将同一产业园区中多宗工业用地项目的“双控指标”对应的用地面积或建筑面积集中起来，统一建设宿舍型保障性租赁住房。。

根据消息显示，2021年我区保障性租赁住房工作以来，各项工作顺利启动，全区已建立了加快发展保障性租赁住房的组织领导和政策支持体系我区已向国家申报十四五时期保障性租赁住房发展目标22.35万套其中，2021年，全区保障性租赁住房已开工1.35万套，2022年计划新开工6.13万套

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