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天禧公馆示范区正式开放

发布时间:2023-11-01 10:59   来源:网络   阅读量:19762   会员投稿

位于北京朝阳区东坝板块的天禧公馆示范区近期正式开放。

就产品形态看,天禧公馆仅有14套独栋商墅,全部临街且独门独院。每套的使用面积约650平方米,层高层一约6.8米,庭院沉下层高约4.5米。

作为商墅项目,天禧公馆在空间运用方面展现了更多的可塑性与社交功能。此次亮相的样板间主体结构分为三层,一层是公共接待区,并设有茶室,入口两侧通过木雕装置将室内外进行融合,空间布局讲究中轴对称;二层为休息室及露台,注重私密性及舒适度;下沉庭院则包括会客、用餐,品酒、棋牌,影音,健身、SPA、游泳等多个场所。

另外天禧公馆项目周边配套较为丰富。例如,临近望京CBD、798艺术区、燕莎商圈及顺义中央别墅区,地处四大商圈交汇处;周边有3家三甲公立医院及两大私立医院;项目对面有幼儿园、重点中学、北京中学、双语学校等教育资源;1公里范围内13大高端住区。

对比住宅项目,天禧公馆的亮相为东坝板块带来了独特的商墅空间,可为少数高净值人群及企业高管打造商务会 所、企业办公、艺术展馆、私房菜、高端医美、画廊等全业态生活。尤其是随着东坝板块的规划持续落地,天禧公馆的价值正加速兑现。

从规划看,整个东坝以坝河为界,坝河以南为高端居住生活区,常住人口聚集;北区是继国贸、望京之后的朝阳第三个CBD——自贸CBD。而自贸CBD则分为西区、中区及东区三大板块。其中,西区是国际宜居居住区、中区是金盏国际合作服务区及第四使馆区,东区作为战略发展地联通中区规划延伸打造国际贸易合作区。

由于东坝具有“自贸区+使馆区”双重引擎,更加速其区域腾飞。与此同时,新兴产业总部、跨境电商、跨境金融等七大产业将陆续落地于自贸CBD。加之,以3号线和12号线为代表的轨道交通串联了包括CBD、中关村、望京等地,将为东坝板块注入更多活力。

日前,东坝板块的利好消息不断传出。例如,第四使馆区土方工程完成招标,第四使馆区和东坝中心公园的详细规划也已经上报,预计年内会有结果;地铁3号线一期工程将于2024年底开通,始发站是东风站,而地铁12号线也将于今年底开通。

有分析认为,随着土地供应量提升,轨道交通落地,基础配套愈发完善,东坝居住区的宜居性、商业社交以及高品质生活方式等将吸引更多目光。而天禧公馆作为商墅项目,前景可期。

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