“城市更新观岚盛放”中交·伴山观岚案名发布，启幕新维度的想象

2024年9月20日下午，中交·伴山观岚案名正式发布。多家主流媒体朋友莅临活动现场，实地鉴赏自然山景与低密建筑完美结合的典范之作，共话时代人居的理想表达。

这场以“城市更新 观岚盛放”为主题的活动，将城市美好生活的标准提到了一个新高度。

持续深化石景山西部全域更新

近些年，石景山大力推进城市更新行动，持续优化产业结构，表现出强劲的转型升级势头，从首钢园到最早的奥运会给区域带来的变化有目共睹。作为石景山西部重要片区，五里坨的森林覆盖率达到惊人的98.5%，空气维生素——负氧离子含量是市区的二十倍。中交·伴山观岚所在的小西山山脉，东邻八大处，背靠天泰山，拥有百万平的森林资源，形成了不可复制的自然景观。此外，舒乙先生笔下院子里的故乡、京城的骆驼寨、丰富的民俗文化、热闹非凡的庙会以及代代相传的手工艺，共同构成了五里坨独特的人文景观。

中交集团以其前瞻性的规划理念和强大的实施能力，拉开了石景山西部全域城市更新的序幕。

全域城市更新是一个以创新和系统推进为特色的区域综合型城市更新项目，包括五里坨和广宁街道全域，占地面积约3090公顷，涵盖基础设施类、产业发展类、住区更新类、文化旅游类、商业运营类及土地整理类六大更新业态，开启了对区域的深层次探索。中交城市更新公司作为统筹平台，以“全域型”城市更新理念为引领，有序开展实施。项目总体包含六大业态110余个子项目，目前已有京西五里坨民俗陈列馆、中交营·天泰山自然营地、石景山和美汇、西山绿道、中交·伴山观岚等多个子项目成功落地，城市更新效益初显。

京西五里坨民俗陈列馆

京西五里坨民俗陈列馆在约有200年历史的王家大院基础上修缮而成，包含七座院落和一座戏台，开启市民休闲生活新方式，重塑公共活力空间，实现历史文化的活化利用。

中交营·天泰山自然营地

约446亩天泰山自然营地，是石景山自然露营新地标，为城市客群构建文旅消费新场景，静谧的西山、辽阔的营地……以景区般的生活感官，打造城市的自然文旅范例。

西山绿道

总长40.19公里，包含主环线和步道线，这里曾是西山古香道上的重要节点，也是如今饱览西山锦绣风光的全新体验线路。

石景山和美汇

以更新之名激活老城新生之力，打造的京西社区商业标杆，背靠茂密山林、营造美学空间、构建多元社交主场，在这里遇见石景山的另一面。

随着全域城市更新的逐步落地，石景山五里坨区域，正焕发出新的生机与活力。

1.2低密洋房的墅境人居

中交·伴山观岚是全域城市更新的首期住宅项目，占据着弥足珍贵的位置。公司匠心打造容积率只有1.2的5层纯粹洋房，建筑面积约95-176㎡精装三至四居，构建了全家庭、全周期的居家生活体验。

针对不同面积的洋房，中交·伴山观岚在空间户型上进行了高品质改善。建面约95㎡三居户型，打造南向三面宽及南向三飘窗，拓宽室内视野，增添更多使用空间；建面约118㎡、139㎡四居，以经典四叶草式排布，实现居室之间的动静分区、互不打扰。建面约176㎡限量大四居，以客餐厨+家政间一体化通透格局，诠释了城市墅境的生活理想。

伴山观岚不仅是一个房子，更是整个区域生活方式的体现。在社区景观方面，项目打造山景园林，形成山水相伴，一进门，二进廊，三进园，四进院，五进户的五重归家礼制。在这里，居住者可以尽享宁静的社区环境，让身心得到真正的放松。

“西山下读书，洋房里生活。”伴山观岚案名的揭幕，象征着一个新篇章的开启，是对未来生活方式的一种承诺，也是对城市更新发展的一次展望，同时展示了中交集团在城市更新领域的社会责任感与雄厚实力，为城市增添更多的美好与活力。敬请期待中交·伴山观岚带来的更多精彩。

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