温州新挂牌1宗限房价宅地，楼面起价11322元/㎡

昨天，温州瑞安市挂牌1宗宅地，预计8月9日出让。

　　瑞安市北部组团中心区F-3-10地块，出让面积9469.04㎡，容积率1-2.50，建筑面积23672㎡。

　　地块起价26801.92万元，起始楼面价11322元/㎡；上限价34801.92万元，上限楼面价14702元/㎡，达上限价后转入竞报配建政策性住房建筑面积的程序。

　　该项目实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/㎡，地下停车位不高于20万元/个。

　　地块指标

　　地块西侧1.5公里，去年12月17日，万科以总价80757.5万元竞得瑞安市塘下片T8-1-4部分地块公开出让项目，楼面价10007元/㎡，溢价率8.61%。

　　地块位置图（来源：好地大数据）

　　红线图

　　其他出让要求：

　　配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置（如涉及全装修范围的也按本宗地全装修的标准装修无偿移交），建成后无偿移交给瑞安市人民政府，无偿移交时按建安成本加上成本利润率进行纳税，同时一套政策性住房无偿配建一个地下停车位建成后一并无偿移交瑞安市人民政府。

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